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對處在最好也是最壞時代的九零后的購房分析

2019-09-10 瀏覽:842

      某創業紅人憑借“九零后壓根就不買房”這一觀點迅速引起巨大關注,大家紛紛應和,房價太貴,九零后太窮所以九零后對于買房基本失去需求。但是這是事實嗎?有幾成九零后會想擁有房產呢?他們有哪些置業理由呢? 


一、根據相關數據,九零后仍舊是購房新生力。

 【不同城市九零后八零后購房比對比圖】


    圖中可以看出,無論是經濟發達工資水平高的一二線城市,還是發展較慢的三四線城市,九零后的購房需求比都高于同樣水平下的八零后。這就表明九零后對于購房還是保持需求的。

 

    其實隨著最后一批九零后也已成年并面臨邁向社會,雖然社會壓力在不斷增長,工資水平可能完全跟不上房價的增長。但是“成家立業”的固定需求以及許多外部條件的幫襯下,九零后的買房需求依舊保持著大數據上的多。

 

二、八成九零后會購房,并且保有計劃

 

    以上是選取不同樣本類型的九零后進行得購房計劃調查圖,除掉沒有購房計劃的15.20%,其余八成以上的九零后都是已成功購房或者在短期、較長期內保有購房計劃的。所以說買房計劃這件事對于九零后來說,大部分是心有盤算的。只是這個盤算時間可能會根據個人的經濟情況家庭情況各種有時間上的推遲或提前。

 

三、九零后獨屬的置業理由

    1. 九零后是趕上中國發展最快的一代,也是很特殊的一代。也許大多數都是獨生子的情況下很難擁有獨立的空間去體會生活。所以,許多九零后購房的一大目的就是擁有屬于自己專屬的生活空間。不管這個空間的面積是多大,享受自我是一個很重要的過程。

    2. 許多人說九零后在事業上是隨心所欲的一代,在婚姻上是么有欲望的一代。但這樣的誤解阻止不了大部分的九零后依舊秉承“成家立業”的思想,無論是還處在單身狀態下的還是快步入婚姻的都會希望有一個不大不小的屬于自己的“婚前財產”。

    3. 趕上消費模式不斷超前發展的潮流,加上無房狀態前都是四處租房拼房的生活開銷,一眾九零后每個月很容易在沒有計劃的情況下將手里的資金“月月光”。所以如果這時候保有買房的計劃,資金將會比較容易保存下來。

    4. 雖然不是全部的情況,但也難以排除九零后的一部分置業的理由是受不斷高漲的房價影響而“趕鴨子上架”。如果短時間內不盡快購房,那么房價很可能在不久的未來上升到自己更加難以企及的地步。當然,這樣的狀況也在政府“房住不炒”的政策下緩解了很多,也可以說緩解了很多九零后買房的壓力。

 

四、九零后的置業資金來源

 

    以上調查數據圖中體現的很重要一點就是九零后大部分的購房資金來源其實可能還要完全依靠父母或者是通過首付的幫助自己進行月供的方式。這可能也是因為九零后還全部處在而立之前的狀態,出社會還未達到一定年數的他們還不足以拿出足夠的資金進行購房。而且在中國,父母基本都會為子女留有置業的資金儲備,所以這樣的數據分布也是情有可原。

 

五、九零后置業的類型偏向

 

 

    追求前衛的九零后們在置業類型的偏向上也是看中自我個性的表達的。所以新型的時尚住宅類型也就是loft成為了三分之一的九零后的首選。其次是普通住宅,價格合理又穩定溫馨的居住環境。第三的花園洋房和別墅也意料之外地占比高達百分之二十,這從側面也說明了在資金上有較多一部分的九零后的壓力并不是那么大的,所以在生活品質上也有能力去追求最好的。

 

    總之,隨著90后群體購買力的不斷增強,其買房需求也逐漸提升,他們已然成為拉動房地產市場發展的一股重要力量。和某創業紅人的觀點不同的是,就多數90后而言,他們也有著自己的買房夢!不過,在高房價面前,首付對于90后來說可謂壓力山大,買房啃老已成共性。置業也要量力而行,選擇合適的房子,減輕支付壓力實為明智之舉。

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